2007年4月10日 星期二

暫時未係負資產

很多人寫幾句話出本書又話自己係作家,這個世界實情是你想做乜都得。

幾年前,有誰想到澳門會咁發,樓市由幾十萬升到幾百萬,坐穿梭機都無咁快。

當全世界人都認定呢世無錢買樓之際,特首無端白事殺出個青年置業計劃,兼且最抵死是佢係無任何預兆底下取消投資移民計劃。

澳門人誰最開心誰最傷心?一丸知病!所謂一政害人,一政救人,擺晒度,任你睇。相信最慘是那班買了高價樓又落唔成澳門的內地人了,大拿拿百幾萬凍過水,若果樓市繼續暢旺都仲有油水撈,否則就凍過水了。

另外在計劃出台前拿了貴樓的人士又係喊得一陣陣,剛買樓就變成負資產。小妹慶幸所買的蚊型房屬低價房,升值潛力有限,但跌幅亦有限,暫時還未係負資產,如果有錢力,趁低吸納,又未為不可也。不知看官意下如何?

澳門地小人多,照這勢頭來看,樓市必升無跌,妨且班大炒家斷不會來拿恐慌性拋售吧?若是,小市民就發達啦。還不快快買幾幢等年老收租享福且待何時?

1 則留言:

ok仔 提到...

今次唔係"突然"宣布,而係"選擇"在歐案公布前,先糖後屎,希望無咁臭,還想製造政府會聽巿民意見的形像,所以佢跟住宣布會跟進,研究,分析,直至找到一個符合本地特色的可行方案....咁熟口熟面的拖延技巧你都無印像?
另一方面,個樓巿唔會跌,仲會升,點解?因為現在並非"取消"投資移民計劃,只是"暫停"由置業取得居留權的投資移民,所以,最受影響的只有內地同胞,對港人,賓賓地外地多數用"專業"資格移民的人士全無影響,反而多返d額,況且在宣布前的申請者已有四千人,根據貿促局每年處理二千個案計,需時至少兩年,兩年都提唔出新的投資移民計劃?現在暫停,是為了"明天再次上路",又可以有藉口避免有人投訴佢處理個案太慢,同時,唔好唔記得,d大型樓盤早前已經銷得八八九九,現在反而有很多建造中,等到投資移民的買樓價格按"民意"調升時,這批樓自然跟住調升,之後又到其它舊樓又再升,所以,樓價點會跌?現在"暫停",好讓一些亂咁叫價的本地小型地產公司和師奶暫停運作,等大型樓盤出台時再玩過,避免內地同胞d銀彈藥石亂投,政府點都要顧下大發展商的感受.至於青年置業計劃,咪又係"四厘補貼"既翻版,補貼邊個?咪又係攞政府錢(即係你同我納稅的錢)補貼地產商,補貼愈多,樓價愈高,總之除了人工,其它消費一定高高高!